Industrija zabavnih parkova pokazuje stabilan rast prometa i dobiti više od dvadeset godina. Ali nisu svi zabavni parkovi uspješni. Dok dobro planirani zabavni park može stvoriti stalnu i ogromnu zaradu, loše planirani tematski park može rezultirati gubitkom novca. Da biste osigurali uspjeh svog tematskog parka, za posjetitelje, ali i za investitore, morate pažljivo planirati, okupiti iskusan tim koji će pratiti projektovanje i izgradnju, te pažljivo obučiti osoblje kako bi se osiguralo nesmetano otvaranje tematskog parka.
Korak
1. dio 3: Planiranje zabavnih parkova i privlačenje kapitala
Korak 1. Odaberite vrstu zabavnog parka koji želite otvoriti
Morat ćete istražiti tržište kako biste utvrdili veličinu tržišta i konkurenciju u svom području. Ako na tom području postoji prilično uspješan tematski park, bit će lako probiti se na tržište ako vaš tematski park nudi relativno drugačije iskustvo, u smislu vožnji ili tema. Dva glavna tipa zabavnih parkova su vodeni parkovi i adrenalinski zabavni parkovi koji imaju rolere i druge vrste vožnji. Postoji sedam glavnih vrsta tema tematskih parkova, iako mnogi tematski parkovi kombiniraju nekoliko njih:
- Avantura - Vožnje pune adrenalina, misterije, akcije.
- Futurizam - otkriće, istraživanje, nauka, robotika, naučna fantastika.
- Međunarodni - Osjećaj svijeta, područje s nacionalnom tematikom.
- Priroda - životinje, vrtovi, prirodna čuda.
- Fantazija - Likovi iz crtića, magija, mitovi i legende.
- Historija i kultura - Povijesno okruženje, područje s temama iz prošlosti.
- Filmovi - Vožnje zasnovane na filmovima, akcijskim emisijama, iza scene.
Korak 2. Odlučite se između osnivanja franšize ili pokretanja novog tematskog parka
Iako će vam pokretanje vlastitog tematskog parka dati veću kontrolu nad ponuđenim atrakcijama i stilom tematskog parka, ono također nosi veće rizike. Uspostavljanje franšize pružit će veću podršku, a provjereni brend pomoći će u prikupljanju kapitala. Za ljude koji su novi vlasnici preduzeća, ovo je sigurnija opcija.
Korak 3. Angažirajte iskusan tim koji će provesti studiju izvodljivosti
Pokretanje zabavnog parka zahtijeva mnogo kapitala i nema smisla gubiti vrijeme i trud ako nema tržišta za vaš tematski park. Studija izvodljivosti će uzeti u obzir potencijalne lokacije, koncepte tematskih parkova, lokalna i turistička tržišta, kao i industrijske trendove i lokalnu konkurenciju za procjenu troškova, prihoda i broja posjetitelja koji se mogu očekivati u prvoj godini. Ova posljednja brojka je vrlo važna jer će broj posjetitelja u prvoj godini očekivati da će odrediti količinu novca koju je potrebno uložiti u izgradnju parka koji ih može smjestiti. Ako je procjena preniska, vaš će vrt biti pretrpan. Ako je procjena previsoka, vaš će park propasti zbog nemogućnosti pokrivanja troškova razvoja.
Korak 4. Napravite poslovni plan
Da biste privukli investitore, morate izraditi strateški plan koji će se temeljiti na rezultatima analize studije izvodljivosti. Ovdje možete pronaći više detalja o tome kako napisati poslovni plan, ali općenito biste trebali uključiti:
- Poslovni koncept: kakav ćete vrt stvoriti, vaše snage i slabosti, dugoročni ciljevi, pokazatelji uspjeha, izvan dobiti ili gubitka, koji će vas obavijestiti da li ste uspješni ili neuspješni.
- Istraživanje tržišta: priroda industrije zabavnih parkova, veličina tržišta i koliko morate dosegnuti da biste ostvarili profit, ko su vaši kupci, ko su vam lokalni rivali, kako ćete reklamirati park.
- Marketinški plan: kako ćete komunicirati sa svojim kupcima i povećati svoju bazu kupaca.
- Operativni plan: identificirajte svaki projekt koji će vas dovesti do postizanja većeg cilja. Za početak, ovi projekti mogu uključivati korake za izgradnju parka, kao što su pronalaženje povoljne lokacije, odlučivanje o vrsti parka za izgradnju, zapošljavanje arhitekte ili koraci za vođenje parka, kao što je zapošljavanje iskusnog menadžera, određivanje broja potrebnog osoblja i njihove plate, postavljanje oglasa i zapošljavanje osoblja.
- Finansijske projekcije: prve stvari koje će potencijalni investitor pogledati su: početni troškovi, poput kupovine zemljišta, izgradnje i opreme; operativni troškovi uključuju osoblje, osiguranje, objekte i zalihe; marketinški troškovi; projicirani prihod od prodaje karata, prodaje hrane i pića u parkovima, igrama, suvenirnicama i drugim izvorima. Troškovi projekta i prihodi za najmanje prvih pet godina.
- Primjer poslovnog plana zabavnog parka možete pronaći ovdje.
Korak 5. Unajmite iskusnu firmu koja će dizajnirati vaš tematski park
Prije nego što se obratite potencijalnom investitoru, morate imati atraktivan uzorak svog parka koji prikazuje atrakcije i uzima u obzir zoniranje, sigurnost i promet. Dizajniranje tematskog parka zahtijeva širok raspon specijaliziranih vještina, od crtanja do razumijevanja strojarstva i sigurnosti vožnje do upravljanja protokom prometa. Da biste napravili prezentaciju koja može uvjeriti potencijalne investitore, najbolje je angažirati firmu koja je uspješno dizajnirala zabavne parkove.
Korak 6. Učinite zrelo za investitore
Vaš prijedlog trebao bi biti osmišljen s ciljem da brzo privuče pažnju potencijalnih investitora, zadivi ih svojom financijskom snagom i pokaže im kako će od toga zaraditi. Obavezno uključite:
- Jednominutni “Elevator pitch” (zanimljiv teren) - Ovaj teren treba vježbati dok se zaista ne snađete. Ova prezentacija priča priču koja objašnjava mogućnosti na tržištu i kako ih namjeravate iskoristiti, a trebala bi natjerati investitore da žele znati više. Koristićete ga kada slučajno sretnete mnogo ljudi - na koktelima, u liftovima - i za početak formalnog predstavljanja.
- Odlične PowerPoint prezentacije - ključ je da budu kratke i jednostavne. Dobra prezentacija ne bi trebala trajati duže od 15 minuta, što znači 12 do 15 slajdova koji sažimaju sadržaj vašeg poslovnog plana.
- Izlazna strategija - Pobrinite se da vaša PowerPoint prezentacija raspravlja o tome kako ulaganja mogu zaraditi, bilo plaćanjem dividendi, dokapitalizacijom (davanjem kredita koji zamjenjuju novac investitora), objavljivanjem ili prodajom drugim operaterima.
Korak 7. Predložite svoj tematski park potencijalnim investitorima
Zabavni parkovi su skupi. Prosječna cijena razvoja svakog potencijalnog posjetitelja u prvoj godini iznosi 1.531.690 IDR, što znači da ćete, ako želite privući milijun posjetitelja u prvoj godini, morati prikupiti oko 1.531.690.000 IDR kapitala. Pristupite bankama, rizičnim kapitalistima i anđeoski investitori (bogati pojedinci).
- Osim poslovnog plana i nacrta, morat ćete napisati i pismo prijedloga investitora. Šaljite vrlo mudro, obično nakon povlačenja neke investicije.
- Zabavne parkove može biti teško privući. Da biste povećali svoje šanse, počnite s ljudima koji su već uložili u tematske parkove ili svijet zabave.
- Investitori obično dobivaju stotine neželjenih prijedloga, od kojih se većina nikada ne pročita. Najbolja prilika je da koristite vezu koja se može preporučiti potencijalnim ulagačima.
Dio 2 od 3: Izgradnja vašeg zabavnog parka
Korak 1. Izgradite svoj tim
Trebat će vam nekoliko arhitekata, stručnjaka za krajobraze, građevinskih tvrtki s iskustvom u instaliranju vožnji tematskim parkom i iskusnih voditelja projekata koji će voditi projekt do kraja. Postoje specijalizirane kompanije koje će nadzirati sve aspekte zgrade ili možete preuzeti tu ulogu i odabrati vlastitog izvođača.
Korak 2. Odaberite lokaciju
Trebali ste potvrditi dvije do tri potencijalne lokacije prije nego što se obratite investitorima. Sada je vrijeme da odaberete lokaciju, na osnovu dostupnosti, cijene i drugih neotkrivenih faktora iz vaše studije izvodljivosti:
- Lak pristup za lokalno stanovništvo i turiste.
- Klima.
- Okruženje i poslovanje.
- Potencijal za proširenje.
- Pravila postavljanja za predloženu lokaciju i okolno područje.
Korak 3. Dovršite dizajn tematskog parka
Shematski nacrti koji se koriste za privlačenje investitora sada se moraju detaljno objasniti, uključujući inženjerske studije za sve vožnje i atrakcije. Jasno dokumentirajte svaki aspekt parka koji će se graditi.
Korak 4. Nabavite potrebne dozvole i licence
Za početak gradnje trebat će vam poslovna dozvola, kao i lokalna građevinska dozvola. Osim toga, postoje i razne druge licence koje su potrebne prije otvaranja tematskog parka, kao i propisi koje morate slijediti:
- Možda ćete trebati lokalnu i/ili državnu dozvolu za posluživanje alkohola/hrane, opću dozvolu za zabavu, dozvolu za zabavni park itd.
- Sve države u Sjedinjenim Državama osim Alabame, Mississippija, Wyominga, Utaha, Nevade i Južne Dakote imaju pravila koja se odnose na tematske parkove, pa morate biti sigurni da je vaš tematski park u skladu s propisima svake regije.
- Morate se također pobrinuti da vaš tematski park bude u skladu sa standardima ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices.
Korak 5. Najavite elemente vašeg projekta na aukciji i odredite raspored za završetak
Vi ili kompanija koju ste unajmili da nadzirete razvoj trebali biste na aukcijama nadmetati različite aspekte izgradnje kako biste smanjili troškove što je više moguće. Nakon što odaberete graditelja, pregovarajte o ugovoru i rasporedu završetka. Planirajte otvaranje parka početkom ljeta kako biste povećali broj ranih posjetitelja.
Korak 6. Izgradite zabavni park
Tu se vaši snovi počinju ostvarivati. Graditelji koje ste angažirali izgradit će zgrade, vožnje i izložbene stranice, zatim instalirati sisteme vožnje i pokazati komponente. Sve atrakcije bit će testirane kako bi se provjerilo da li ispravno funkcioniraju.
3. dio 3: Otvaranje vašeg zabavnog parka
Korak 1. Kupite osiguranje
Postoje razne kompanije koje nude tematske parkove za osiguranje imovine i odgovornosti. Licitirajte svoj vrt da biste dobili najbolju pokrivenost po najnižoj cijeni.
Korak 2. Odaberite marketinšku tvrtku koja će vam pomoći u oglašavanju zabavnog parka
Čak i prije nego što se izgradnja bude privodila kraju, morat ćete angažirati firmu koja će vam pomoći da počnete oglašavati svoj novi zabavni park putem jumbo plakata i ciljanog oglašavanja na televiziji, radiju, u novinama i na internetu. Također razmislite o ponudi popusta na dan otvaranja i ulaznice za prvu godinu kako biste povećali rane posjete i stvorili više od usta do usta.
Korak 3. Unajmite i obučite osoblje za vođenje parka
Nakon utvrđivanja broja osoblja, njihovih pozicija i plata, jedan od rukovodilaca projekta mora preuzeti odgovornost za osoblje zabavnog parka. Kad se tematski park približava završetku, morate započeti obuku osoblja za vožnje, mjesta za hranu i piće, prodaju karata, igre itd. Trebalo bi početi i s probama za predstave ili zabavne sadržaje u parku.
Korak 4. Počnite s malim otvorom
Pozovite članove javnosti da isprobaju tematski park prije nego što se službeno otvori. Ovo će vašem osoblju dati priliku da vježba sa pravim posjetiteljima i omogućiti vam da ispravite operativne nedostatke. Možda ćete morati isplanirati probni dan na tjedan ili više kako biste poboljšali funkcioniranje svog tematskog parka.
Korak 5. Otvorite zabavni park
Nakon vašeg truda, zabavni park je konačno otvoren! Pozovite medije, vladine zvaničnike, poznate ličnosti, važne investitore i prijatelje na službene događaje za rezanje vrpci. Obavezno zakažite posebne događaje za obilježavanje dana. Želite da vaši prvi posjetitelji budu impresionirani time što će promovirati tematski park svojim prijateljima.
