4 načina za marketing nekretnine

Sadržaj:

4 načina za marketing nekretnine
4 načina za marketing nekretnine

Video: 4 načina za marketing nekretnine

Video: 4 načina za marketing nekretnine
Video: Live Trading while Reviewing Trade Locker Platform - MT4 Replacement? 2024, Maj
Anonim

Marketing nekretnina nije nešto što se može učiniti samo jednom. Morate ga redovno izvoditi. Zamislite ovaj marketing kao „pravu dijetu i vježbu“za svoje poslovanje. Baš kao što je nemoguće pojesti jabuku ili jednom otići u teretanu da biste smršavili 5 kg, izgradili mišiće i ojačali tijelo, marketing se ne događa samo jednom ako želite nevjerojatne rezultate. Bez obzira na to koliko ste dobri u prodaji nekretnine, bit ćete uspješni samo ako ste u mogućnosti i efikasno je plasirati.

Korak

Metoda 1 od 4: Razvoj strategije

Učinite marketing nekretnina Korak 1
Učinite marketing nekretnina Korak 1

Korak 1. Shvatite klijente

Klijenti su glavna tačka u poslovanju s nekretninama pa morate razumjeti ko su oni i njihovu motivaciju. Ovo je važno kako bi se zadovoljile potrebe klijenta. Pružanje "ličnog kontakta" može biti jedan od najutjecajnijih aspekata ovog posla.

  • Postavljajte važna pitanja o vrstama klijenata koji će trošiti novac na vaše poslovanje. Jesu li bogati ili siromašni? Obrazovan ili ne? Mladi ili stari? Živiš sam, oženjen ili penzionisan? Muškarac ili žena? Je li to posao ili pojedinac? Vrsta kupca ili prodavca? Sve će to utjecati na vrstu poslovanja u vašem marketingu, što može imati značajan utjecaj na privlačenje potencijalnih klijenata. Žele li "jeftino" ili "vrhunski luksuz"?
  • Stvorite mentalnu sliku klijenta kojem želite služiti i koristite ga pri kreiranju marketinške kampanje. Prenesite svoju poruku ovom klijentu, a ne široj javnosti. Pokušajte izgraditi odnose s idealnim klijentima.
  • Razmotrite moguću segmentaciju tržišta za klijenta. Ako vaše poslovanje nekretninama ima i privatne i poslovne klijente, vaš marketing će možda morati biti drugačiji. Drugi primjeri segmentacije tržišta uključuju dob i prihod.
  • Upamtite da je posao služiti drugima. Klijenti su ljudi koji će uplatiti novac na vaš bankovni račun. Što se više preduzeće fokusira na opsluživanje potreba svojih klijenata, to će poslovanje biti uspješnije.
Učinite marketing nekretnina 2. korak
Učinite marketing nekretnina 2. korak

Korak 2. Razmotrite tip svojine

Marketinške strategije za uredske jedinice, maloprodajne prostore i rezidencije su različite. Razmislite o svrsi imovine kako biste predvidjeli šta klijent želi.

  • Privatni klijenti iz područja niske gustoće obično traže obiteljske kuće. Mogu imati djecu, kućne ljubimce, a više ih zanima mirno, tiho okruženje, blizu škole ili na privatnijoj i osamljenijoj lokaciji.
  • Nasuprot tome, klijenti iz područja velike gustoće možda bi htjeli živjeti u zgradama koje uključuju mnogo ljudi, poput stanova, stanova i nebodera. Aspekti udobnosti, olakšanja i potpunosti objekata u ovim zgradama obično se smatraju premijum stvarima. Možete ga naglasiti kako biste ga učinili privlačnijim za ovakve potrošače.
  • Poslovne jedinice su maloprodajni i poslovni prostor. Budući da će ova vrsta nekretnine pokriti performanse neke osobe, riječi poput „zauzet“, „strateški“i „blistav“mogu učiniti da vaša nekretnina izgleda privlačnije.
  • Industrijske nekretnine mogu postati privlačnije ako naglasite objekte za električnu energiju i vodu i pristupačnost. Ova nekretnina može uključivati i skladištenje, kao i fabrički prostor.
Učinite marketing nekretnina Korak 3
Učinite marketing nekretnina Korak 3

Korak 3. Uporedite poslovnu i stambenu nekretninu

Jedini fokus komercijalne imovine je profit. Ova nekretnina uključuje prodaju, iznajmljivanje ili korištenje za najveću moguću zaradu. Izvršene odluke može donijeti i odbor ili grupa ljudi, a ne samo jedna osoba.

  • Nasuprot tome, stambena nekretnina obično uključuje emocionalnu individualnu kupovinu. Neki investitori u ovakvu nekretninu možda bi htjeli kupiti kuću za "preprodaju" radi zarade ili povećati svoje bogatstvo iznajmljivanjem. Međutim, uglavnom su to pojedinci ili porodice koji žele pronaći svoje mjesto za život.
  • Ako želite kupiti, prodati ili iznajmiti poslovni prostor kao agent, pobrinite se da zastupate stanare koji traže ta mjesta, vlasnike zgrada ili investitore koji žele ostvariti profit.
Učinite marketing nekretnina Korak 4
Učinite marketing nekretnina Korak 4

Korak 4. Pokrenite SWOT analizu

SWOT znači Snage (snage), Slabosti (nedostatak), Prilike (mogućnosti) i Prijetnje (prijetnje / rizici). Iako je SWOT izvorno razvijen za planiranje konkurentnih strategija, možete ga koristiti i za marketing. SWOT analiza trebala bi biti prva faza vašeg marketinškog plana. Na ovaj način možete razumjeti poslovanje koje vodite i poboljšati svoju sposobnost identifikacije idealnog klijenta. Cilj je pretvoriti slabosti u prednosti, a prijetnje/rizike u mogućnosti.

  • Snage i slabosti su unutrašnji organizacioni faktori. Primjer prednosti je strateška lokacija, dok je primjer nedostatka nedostatak kapitala za ulaganje.
  • Prilike i rizici su vanjski faktori. Primjer prilike je povećanje broja ciljnih klijenata koji se sele u vaše područje. U međuvremenu, primjer rizika je prisutnost novih konkurenata.
  • Nakon što identificirate prednosti, nedostatke, mogućnosti i rizike, razvijte matricu koja će vam pomoći da definirate strategiju zasnovanu na odnosima između ovih faktora. Na primjer, možete stvoriti strategiju zasnovanu na prednostima i raspoloživim mogućnostima.
Učinite marketing nekretnina Korak 5
Učinite marketing nekretnina Korak 5

Korak 5. Postavite ciljeve i planirajte zadatke

Vaši ciljevi će vjerojatno imati veze s prihodom, jer je velika strategija prodati/iznajmiti što je moguće više nekretnina i/ili primiti što više provizija. Da biste postigli sve ove ciljeve, planirajte šta želite učiniti i kada. Navedite zadatke koje morate dovršiti da biste uspješno pokrenuli kampanju, kao i procjenu koliko će vam vremena trebati za njihovo postizanje. Zatim to zapišite u kalendar. Preuzmite odgovornost za ove datume.

  • Pripremite se za kratkoročne i dugoročne zadatke, kao što je kontaktiranje novina kako biste pitali o cijenama oglašavanja za vikend, ili oglas na jednoj stranici u dvomjesečnom časopisu, ili oglas za praznike svaka dva mjeseca, četiri mjeseca ili više.
  • Dajte sebi dovoljno vremena za samorazvoj.
Uradite marketing nekretnina Korak 6
Uradite marketing nekretnina Korak 6

Korak 6. Sve pospremite

Postavite fascikle za sastavljanje stvari. Ili, ako niste tehnološki upućeni, pobrinite se da sve datoteke i mape imaju jasna i konkretna imena i datume. Ne dozvolite da vaša radna površina sadrži dokumente bez naslova.

  • Zapišite sve. Možda imate mnogo ideja, ali sve su te ideje beskorisne ako ih ne primijenite. Dobar prvi korak u izvršavanju strategije je njeno zapisivanje.
  • Nabavite bilježnicu ili bijelu ploču u trgovini uredskim potrepštinama ili upotrijebite svoj mobilni telefon.

Metoda 2 od 4: Korištenje tradicionalnih marketinških tehnika

Uradite marketing nekretnina Korak 7
Uradite marketing nekretnina Korak 7

Korak 1. Koristite MLS

“MLS” je termin u brokerskom svijetu koji se odnosi na uslugu višestrukog uvrštavanja na listu. Ove usluge pružaju različite informacije i profesionalne odnose, koji mogu biti vrlo korisni u marketingu nekretnina. MLS je obično lokalna organizacija koju vodi grupa brokera. Istražite kako biste pronašli MLS u svom ciljnom području.

  • Mnoge internetske stranice nude informacije o ovim MLS uslugama, ali obično nisu sve informacije sveobuhvatne. Pokušajte potražiti više njih kako biste pronašli onu koja najbolje odgovara.
  • Ove usluge obično nisu dostupne nekretninama bez agenata, poput onih koje prodaju sami vlasnici.
  • Obično morate platiti da biste unijeli MLS.
Učinite marketing nekretnina Korak 8
Učinite marketing nekretnina Korak 8

Korak 2. Izravno kontaktirajte potencijalne klijente

Šaljite poštu izravno kako biste kontaktirali mnoge potencijalne klijente. Kako je redovna poštanska usluga postala rijetkost u moderno doba, svako pismo koje pošaljete bit će sve jedinstvenije. Na ovaj način vaša poruka stiže i do potencijalnih klijenata.

  • Koristite sjajni papir koji privlači pažnju.
  • Uzmite si vremena da razvijete izgled slova. Koristite slike u boji i iskoristite fotografije lokacije koje će zanimati klijenta.
  • Pokušajte pružiti nešto korisnije, poput informacija o događaju na otvorenim danima ili o najboljem vremenu za selidbu; nemojte samo promovisati.
  • Ako se mnogo bavite marketingom, razmislite o preuzimanju opcije masovne pošte iz pošte. Na ovaj način možete slati više pisama odjednom za manje novca od kupovine pojedinačnih maraka. Općenito, minimalni broj slova za popust je obično 300-500.
Učinite marketing nekretnina Korak 9
Učinite marketing nekretnina Korak 9

Korak 3. Uradite telemarketing

Telefonski marketing dugo je bio uspješan način širenja poruke kompanije. Lako je, počnite tako što ćete kontaktirati stare klijente ili upotrijebite uslugu pozivnog centra za masovne telefonske pozive. Budite oprezni i pobrinite se da učinkovito zovete jer se to može smatrati vrlo agresivnom metodom marketinga.

  • Kontaktirajte postojeće klijente kako biste provjerili njihovo zadovoljstvo nakon preseljenja na nekretninu koju prodajete.
  • Kontaktirajte trenutne klijente kako biste ponudili nove nekretnine.
  • Kontaktirajte kuće koje vlasnici nude na prodaju.
  • Ako živite u SAD -u, Robocalling ili slanje poziva sa diktafona uglavnom je zabranjeno od strane FTC -a u Sjedinjenim Državama. Ako je korisnik prethodno dao pristanak da ga kontaktira na ovaj način, to možete učiniti, ali, općenito pravilo, telefonski pozivi uvijek trebaju biti lični i "direktni".
Uradite marketing nekretnina Korak 10
Uradite marketing nekretnina Korak 10

Korak 4. Koristite novine i časopise

Za mnoge agente za nekretnine oglašavanje u novinama ili časopisima može biti učinkovit način marketinga. Mnogi mediji osim crno -bijelih nude i oglase u boji, s različitim mogućnostima određivanja cijena.

  • Postavite oglas u novine ili časopis. Oglasi koje ciljani klijenti redovno čitaju mogu biti isplativa marketinška strategija.
  • Novine sa nacionalnim tiražom, poput Kompasa, imaju prednost što mogu privući veliki broj čitatelja, ali ovaj pristup je vrlo čest. Možda u vašem području ne živi mnogo potencijalnih klijenata.
  • Pokušajte se oglašavati u lokalnim ili regionalnim novinama i časopisima. Oglasi poput ovog ciljaju određenu regiju i vjerojatnije će privući klijente.
  • Napišite kolumnu za lokalne novine ili časopis o stanovima i nekretninama na tom području. Ova strategija može razviti svijest o vašem prisustvu u zajednici.
  • Napišite saopćenje za javnost o svojoj prestižnoj nekretnini ili inovativnoj marketinškoj kampanji.
Učinite marketing nekretnina Korak 11
Učinite marketing nekretnina Korak 11

Korak 5. Kreirajte bilten

Možete promovirati svoje poslovanje putem biltena koji se klijentima šalje poštom, e -poštom ili na web stranici.

  • Bilteni sa specifičnim informacijama za nove vlasnike kuća ili klijente mogu vam pomoći u izgradnji odnosa i možda generirati usmeni marketing.
  • Uključite zanimljiv sadržaj i savjete o nekretninama, koji će potaknuti klijente da čitaju bilten čak i nakon što im vrijeme provede s vama.
Učinite marketing nekretnina Korak 12
Učinite marketing nekretnina Korak 12

Korak 6. Postavite oglas u telefonski imenik

Oglasi u komercijalnom dijelu telefonskog imenika ciljnog područja još uvijek su koristan način marketinga nekih vrsta industrija. Međutim, telefonski imenici postaju sve rjeđi ovih dana, jer nekim mjestima čak ni nije potrebna telefonska kompanija za distribuciju njihovih imenika.

Postavljanje oglasa na Yellowpages također može biti od pomoći jer će se oglas pojaviti i na internetu

Učinite marketing nekretnina Korak 13
Učinite marketing nekretnina Korak 13

Korak 7. Oglašavajte se na oglasnim pločama i banerima

Ovakav oglasni prostor može biti vrlo isplativ, ako je dizajniran i pravilno postavljen. Ključno je postaviti oglase na lokacije koje su prepune ljudi i vide ih, te ih redovito rotirati kako bi se održao interes potrošača.

  • Neki panoi visoke tehnologije nude čak i mogućnost oglašavanja video zapisa, iako su skuplji.
  • Snimite profesionalnu fotografiju za pasoš ako želite da je priložite.
  • Unajmite profesionalnog fotografa koji će fotografirati kuću.
  • Uložite u angažiranje grafičkog dizajnera kako biste pojačali oglas.
Učinite marketing nekretnina Korak 14
Učinite marketing nekretnina Korak 14

Korak 8. Kreirajte radio ili TV oglas

Radio ili TV emisije mogu biti efikasan način da dođete do velikog broja klijenata. Ako su sredstva ograničena, potražite marketinške metode putem televizije ili javnih radio stanica.

  • Dobijte svjedočanstva klijenata o njihovom iskustvu s vama kao agentom.
  • Snimite klijenta na njegovom novom imanju.
  • Razvijte zanimljivu priču. Ove priče, poznate i kao kratke prodaje ili priče o liftovima, savršena su metoda za radijski i televizijski marketing. Glavna ideja je reći sve što je potrebno za vožnju liftom (liftom) ili manje. Vodite računa o razvoju i uvježbavanju u predstavljanju dobre prodajne prezentacije. Ovo je takođe korisno kada razvijate ličnu mrežu.
Učinite marketing nekretnina Korak 15
Učinite marketing nekretnina Korak 15

Korak 9. Dobijte preporuke od postojećih klijenata

Ako imate klijente koji su zadovoljni vašim uslugama, zamolite ih da vam pomognu da dobijete više klijenata. To se naziva metoda upućivanja. Većina zadovoljnih klijenata rado će reći drugima o vama, ali obično neće misliti tako ako ne ponudite razlog ili poticaj.

  • Većina poslova sa nekretninama dolazi od preporuka i od usta do usta.
  • Ako pronađete način da nagradite ili potaknete klijente da dovedu nove klijente, to će činiti češće i s više entuzijazma. Primjeri ovih poklona uključuju gotovinu, vaučere ili pakete.
  • Ne zaboravite plasirati ovaj referalni program. Da bi bio uspješan, klijent to mora znati. To možete osigurati ličnom komunikacijom, postavljanjem natpisa u uredu ili postavljanjem internetskog oglasa.
Uradite marketing nekretnina Korak 16
Uradite marketing nekretnina Korak 16

Korak 10. Pošaljite poklone svojim cijenjenim klijentima

Ovim klijentima šaljite kartice ili male poklone u pravo vrijeme. Iskoristite priliku i da ih podsjetite na svoj referalni program.

  • Rođendani i praznici odlično su vrijeme za kontaktiranje sadašnjih i postojećih klijenata.
  • Vaučeri, čak i ako se radi samo o kupnji kave ili drugih sitnica, mogu uvelike pomoći u razvoju odnosa.
  • Pokloni za proslave novog doma odličan su način za sklapanje pojedinačnih poslova.
Uradite marketing nekretnina Korak 17
Uradite marketing nekretnina Korak 17

Korak 11. Izgradite mrežu

Privredne komore, uslužne organizacije i druge grupe dobri su načini za umrežavanje sa vlasnicima preduzeća i potencijalnim kupcima. Pridružite se što većem broju grupa za postizanje ciljeva.

  • Morate biti aktivni član organizacije koju pratite. Obični članovi neće donijeti učinkovite rezultate u odnosu na proaktivne članove. Pridružite se sastancima i događajima ovih organizacija i razgovarajte sa što više ljudi.
  • Potrudite se da razvijete obostrano koristan odnos. Ljudi će češće slati klijente ako im se možete odužiti.
  • Također vodite računa da ne plasirate otvoreno svoje poslovanje. Doprinesite tim poslovnim vrijednostima organizacijama kojima pripadate, razmjenjujući lične podatke i stručnost po potrebi.
  • Sponzorirajte događaj. Dobar način za izgradnju reputacije unutar organizacije je postati sponzor. Događaji, kao što su festivali, okupljanja na večeri, takmičenja i aukcije, pružaju mogućnosti za razvoj snažnih odnosa sa različitim organizacijama.
Učinite marketing nekretnina Korak 18
Učinite marketing nekretnina Korak 18

Korak 12. Idite na sastanak brokera

Ako ste u poslovnom vlasništvu, sastanci brokera mogu biti odličan način za plasiranje na tržište nekretnina koje su spremne za prodaju ili iznajmljivanje. Ove sastanke obično sponzoriraju lokalna preduzeća ili udruženja. Možete ga koristiti i za izgradnju mreže.

Metoda 3 od 4: Implementacija tehnika digitalnog marketinga

Učinite marketing nekretnina Korak 19
Učinite marketing nekretnina Korak 19

Korak 1. Kreirajte web stranicu

Web stranica je savršeno mjesto za pokazivanje kuće svim potencijalnim klijentima. Ponekad ti klijenti nisu lokalni ili ih je lako doći na tradicionalan način. Skoro svim dobrim poslovima s nekretninama danas je potrebna web stranica koja će im pomoći u marketinškim naporima. Neki klijenti čak očekuju da će sve legitimne kompanije biti prisutne na mreži.

  • Optimizirajte svoju web stranicu za potrebe pretraživača. Poboljšanje vaše SEO strategije može privući veliku pažnju vašem poslovanju. Odvojite vrijeme i provjerite odgovara li jezik na vašoj web stranici onome što korisnici traže na mreži.
  • Uzmite u obzir kampanju s plaćanjem po kliku. Ako je web stranica vaš poslovni svijet ili je barem blisko povezana s vašim poslom, razmislite o pokretanju kampanje s plaćanjem po kliku kako biste privukli određene klijente na svoju web stranicu.
  • Razvijte cilj i za ključne riječi koje želite koristiti i za vrste potrošača koji će vam dati najbolje rezultate. Ove ćete rezultate koristiti kasnije pri pripremi kampanje.
  • Instalirajte gumbe za praćenje društvenih medija na svojoj web lokaciji. To će ljudima olakšati jačanje vaše prisutnosti na društvenim medijima. Provjerite jesu li ovi gumbi na ispravnim lokacijama na svakoj stranici.
  • Pružite besplatne alate ili usluge na svojoj web stranici. Pružanje klijentima raznih korisnih resursa ojačat će vaš kredibilitet u njihovim očima. Možete dodati alate za pretraživanje nekretnina na osnovu unetih kriterija, izračunati EMI, procijeniti vrijednosti doma i odabrati pravo lokalno područje vaše web lokacije. Također možete pružiti besplatne konsultacije putem chata kako biste pomogli potencijalnim klijentima da pronađu odgovore na sva pitanja vezana za svijet imovine.
Učinite marketing nekretnina Korak 20
Učinite marketing nekretnina Korak 20

Korak 2. Iskoristite prednosti mreža/društvenih medija

S toliko mreža i društvenih medija u moderno doba možete ih koristiti kao bitan alat. Postoji mnogo načina za korištenje društvenih medija za plasman malih preduzeća.

  • Usredotočite svoju prisutnost i komunikaciju na društvenim medijima na prednosti koje će vaš klijent imati, a ne na karakteristike nekretnine. Drugim riječima, ljudi će kupovati, prodavati ili iznajmljivati nekretnine na osnovu svojih potreba, a ne onih koje imaju određene karakteristike.
  • Koristite alate društvenih medija koje klijent koristi. To može uključivati web stranice društvenih mreža, blogove ili web stranice za mikroblogovanje, na primjer:

    • Instagram
    • Pinterest
  • Koristite različite vrste sadržaja, od teksta i slika do audio i video zapisa. Veća je vjerovatnoća da će klijenti primijetiti vaše prisustvo na mreži ako postoji više načina za njihovu interakciju. Možete čak i organizovati video obilaske svojih nekretnina.
  • Redovno budite aktivni na društvenim mrežama. Samo imati račun nije dovoljno. Morate biti na mreži da bi vas klijenti primijetili. Zakažite redovno vrijeme, barem jednom sedmično, za postavljanje novog sadržaja.
  • Pozovite prijatelje, porodicu, kolege i bivše klijente da lajkuju ili prate vaše stranice na društvenim mrežama kako bi mogli vidjeti i podijeliti vaše poruke. Imajte na umu da ljudi moraju biti spremni dijeliti i „sviđati se“sadržaju kada ga dizajnirate.
Učinite marketing nekretnina Korak 21
Učinite marketing nekretnina Korak 21

Korak 3. Pokrenite kampanju putem e -pošte

Slanje masovne e -pošte odjednom više pretplatnika. Ovo je uobičajen marketinški trik. Provjerite imate li e -adrese klijenata i potencijalnih klijenata. Međutim, pazite da ne šaljete previše e -poruka ili ćete biti označeni kao neželjena pošta.

  • Iako istraživanja pokazuju da ovakav internetski marketing ima samo mali učinak, zapravo ovaj trik može poboljšati performanse poslovanja s nekretninama.
  • Potaknite klijente na dijeljenje sadržaja dodavanjem gumba za dijeljenje u vašu e -poštu.
  • Postavite obrazac za registraciju na svojoj web lokaciji.
  • Koristite ime korisnika i druge detalje o vašim interakcijama s njima kako biste e -porukama dali osobni pečat. S ovom metodom je teže raditi pri masovnom slanju e -pošte.
Učinite marketing nekretnina Korak 22
Učinite marketing nekretnina Korak 22

Korak 4. Udružite se

Web distribucijske aplikacije omogućuju vam da objedinite svu svoju prisutnost na mreži, a zatim pišete sadržaj na više platformi odjednom ili prema rasporedu. Ovaj trik može biti ključna strategija za rješavanje velikih količina internetskih sadržaja.

  • Podijelite tuđe sadržaje vezane za nekretnine. Tako se vaša profesionalna veza može brzo razviti. Vjerojatnije je da će ljudi podijeliti vaš sadržaj ako to prvo učinite za njih.
  • Objavite svoj sadržaj na što je moguće više mjesta, tako da potencijalni klijenti imaju više načina za pristup vašem poslu. Neko ko posjeti vaš blog možda neće vidjeti vašu Facebook stranicu. Sindikacija može povećati šanse klijenata da vide ono što stvarate.

Metoda 4 od 4: Izvodite netradicionalne metode

Učinite marketing nekretnina Korak 23
Učinite marketing nekretnina Korak 23

Korak 1. Oglašavajte se na jedinstvenim mjestima

Dobar način da se istaknete je oglašavanje vašeg brenda na neočekivanim mjestima. Na ovaj način će ljudi lakše zapamtiti vaše preduzeće. Ovakve lokacije mogu pomoći vašem brendu da se izdvoji od konkurenata u istoj oblasti.

  • Na vozilu. Postoji mnogo načina da automobil pretvorite u aktivni oglas, na primjer lijepljenjem naljepnica za branike, naljepnica, omota za automobile itd.
  • Postavite oglas u kinu. Bioskopi obično puštaju reklame prije početka filma. Široki ekrani odličan su način da prikažete prekrasne karakteristike vašeg posjeda.
  • Napišite poruku na nebu. Mnoga preduzeća nude usluge pisanja na nebu. Pogledajte u svom području. Dobro odvojite vrijeme i odaberite lokaciju koju će vidjeti što veći broj ljudi.
  • Podijelite besplatne naljepnice. Glavna ideja ovdje je da će neki ljudi lijepiti naljepnice na različita mjesta, tako da se vaš logotip ili naziv kompanije raširi.
Učinite marketing nekretnina Korak 24
Učinite marketing nekretnina Korak 24

Korak 2. Učite od lidera u industriji

Pogledajte šta konkurenti i drugi iz vašeg područja rade kako bi plasirali svoje poslovanje. Isti način bi mogao funkcionirati i za vas.

  • Razvijte snažan brend. Istraživanja pokazuju da će se ljudi vjerovatno sjetiti kompanija za nekretnine koje imaju atraktivne logotipe za predstavljanje njihovih marki.
  • Razvijte svoju poruku. Velike kompanije prilagođavaju svoje marketinške strategije kako bi ostvarile profit. To možete i vi. Razvoj "jedinstvenih fraza" koje predstavljaju vaš brend i poslovne vrijednosti može vam pomoći. Na primjer, ko nije čuo "Volim to?" ili "Samo uradi to"?
  • Pripremite odgovarajući budžet za marketing. Nedostatak budžeta samo će pokvariti stvari. Marketing je veliki dio budžeta kompanije.
  • Pogledajte online prisustvo konkurenata za nekretnine u vašem području, a zatim usvojite njihovu provjerenu taktiku.
Učinite marketing nekretnina Korak 25
Učinite marketing nekretnina Korak 25

Korak 3. Budite gerilci

Gerilski marketing odnosi se na praksu korištenja iznenađenja i/ili nekonvencionalnih interakcija za promociju proizvoda. Ova je praksa korisna za mala poduzeća s ograničenim budžetom jer se oslanja na virusni i usmeni marketing pa je emitiranje promocije besplatno. Ova vrsta marketinga može se smatrati „jedinstvenom“ili „privlačnom pažnjom“, s glavnom metom obično mlađe grupe. Postoje različite varijacije ovog gerilskog marketinga.

  • Virusni marketing, koji se temelji na pretpostavci da korisnici vole dijeliti zanimljive sadržaje. Stvaranjem iznenađujućeg ili privlačnog sadržaja web stranice, koji zatim dijele korisnici različitih web stranica, možete prebrojati promet na vašoj web stranici na veliki broj, tako da se vaša prisutnost na tržištu sve više osjeća.
  • Marketing zasjede je kada prisustvujete događaju koji sponzorira konkurent, na primjer pojavljujete se na danima otvorenih vrata drugog agenta kako biste pridobili svoje klijente. Ovaj način marketinga može se smatrati vrlo agresivnim.
  • Pakiranje tkiva vrsta je gerilskog marketinga koji koristi tkivo ili druge korisne stavke koje su korištene kao marketinški alat za kompaniju. Ova vrsta marketinga smatra se dugoročnom, jer nastavlja prenositi poruku sve dok se proizvod potpuno ne potroši. Proizvodi s logotipom vaše kompanije, poput svijeća, kutije tkiva ili štapića za jelo, mogu se koristiti u ovoj taktici.

Savjeti

  • Razmislite o uzimanju kurseva preduzetništva, poslovanja, imovine i marketinga od pouzdanog izvora. Svi ovi časovi bit će korisni.
  • Lokalna biblioteka vrijedan je izvor knjiga i periodičnih finansijskih izvještaja, koji vam mogu pomoći u oglašavanju vašeg poslovanja s nekretninama.

Upozorenje

  • Budite na oprezu iako se prodaje mnogo marketinških informacija. Istražite autora prije nego što ga kupite. Mnogi obećavaju bogatstvo, ali rijetki zaista pružaju korisne informacije.
  • Neke vrste marketinških ulaganja neće donijeti dobre rezultate, čak vas mogu koštati novca. Budite spremni na ovo, ali ne brinite previše. Naučit ćete iz ovih marketinških propusta i moći ćete poboljšati svoju strategiju u budućnosti.

Preporučuje se: