Suočavanje s nemilosrdnim imanjem susjeda može biti neugodno iskustvo. Mnogo je razloga koje je potrebno razmotriti, a vi ćete htjeti jasno izraziti svoj protest i riješiti to pitanje na odgovarajući način.
Korak
Metoda 1 od 4: Približavanje bližnjima
Korak 1. Razgovarajte o tome direktno
Ponekad osoba jednostavno nije svjesna da je svojim postupcima uzrokovala probleme. Zato nemojte pretpostavljati da vaši susjedi misle da je to greška. Ako smatrate da nešto treba promijeniti, zakažite lični sastanak u znak protesta. Moguće je da će komšija riješiti sve probleme koji nastanu nakon što čujete šta imate za reći.
- Prije zakazivanja sastanka morate procijeniti je li situacija sigurna. Nisu svi dobri susjedi i ponekad razgovor licem u lice može dovesti do nesporazuma. Ovo čak može biti i opasno. Najbolje je ne dolaziti na nečije imanje nepozvan. Možda ćete morati riješiti situaciju anonimno kako biste izbjegli fizičko nasilje ili potaknuli neki sukob.
- Ako odlučite zakazati sastanak, budite spremni otvoreno razgovarati o problemu i dajte svojim susjedima dovoljno vremena da to riješe. Na primjer, mogli biste reći: „Poštujem vas kao susjeda, ali smeta mi trenutno stanje vaše imovine“, i „Mislim da je 30 dana dovoljno vremena za rješavanje ovog pitanja. Šta ti misliš?"
- Postoji izreka koja kaže: "Dobra ograda čini dobre komšije." Ako radije izbjegavate interakciju sa susjedom i buduće probleme, pokušajte postaviti ogradu koja blokira imanje. Čuvanje pogleda na imanje dosadnog susjeda može riješiti ovaj problem i održati vašu vezu mirnom.
- Ako susjed iznajmljuje, odmah se obratite stanodavcu. Informacije o vlasnicima kuća možete pronaći u najbližoj seoskoj/okružnoj kancelariji.
Korak 2. Razgovarajte o finansijskom uticaju koji imate
Ako pokušavate prodati svoj dom, možete što prije izraziti svoju zabrinutost, naglašavajući da bi ova pitanja mogla utjecati na vrijednost preprodaje kuće. Možete podsjetiti susjeda da to može utjecati i na prodajnu cijenu njegove kuće, pa je popravak mnogo bolje zadržati tu vrijednost.
Pokušajte prenijeti da želite da potencijalni kupci kuće znaju da su dobri susjedi i ponudite im pomoć u rješavanju problema kako to ne bi utjecalo na prodajnu cijenu vaše nekretnine (to znači da biste trebali biti spremni pomoći susjedu u čišćenju imovine)
Korak 3. Spriječite konfrontaciju
Kada nekome prenosite osjetljive stvari, morate biti pristojni kako biste izbjegli nesporazume. Možete reći nešto osjetljivo bez da se s nekim suočite ili grdite. Nežan pristup je najbolji.
- Pripremite se za protunapad i uključite se u smirenu diplomaciju čak i ako vam susjedi na to reagiraju ljutito.
- Ako situacija eskalira, udaljite se i planirajte o tome razgovarati kasnije.
- Pokazivanje prijateljskog stava u svakodnevnom životu može pomoći u rješavanju problema u budućnosti. Pozdravljanje susjeda u svakoj prilici godinama može napraviti veliku razliku.
Korak 4. Nemojte koristiti oštre riječi
Nemojte koristiti jezik koji vam se čini optužujućim ili bez poštovanja. Na primjer, riječi poput "ljigavo" ili "odvratno" vrlo su oštre i mogu se brzo zagrijati.
Ne prijetite svojim komšijama. Većina ljudi ne reagira dobro na prijetnje. Ostanite ljubazni
Korak 5. Odgovorite, ne reagujte
Prije nego započnete razgovor, odlučite mirno odgovoriti tokom cijelog razgovora. Reagiranje bez razmišljanja o posljedicama može stvoriti uslove koji su gori nego što se zamišljalo.
Metoda 2 od 4: Dokumentovanje onoga što se dogodilo
Korak 1. Snimite sve
Snimite događaje tako što ćete ih snimiti. Takođe zabilježite datum, vrijeme i uključene ljude.
Korak 2. Snimite fotografiju
Diskretno fotografirajte dosadne objekte. Zauzimanje diskretnog stava može spriječiti rasprave ili rasprave sa susjedima. Veoma je važno da ne dokumentujete situaciju bez dozvole susjeda.
Korak 3. Snimite naviku koja se pojavljuje uvijek iznova
Ako se dogodi nešto loše, možete to zabilježiti kao dokaz o tome šta se zaista dogodilo.
Za snimanje fotografija ili video zapisa možete koristiti pametni telefon koji je u svakom trenutku spreman za upotrebu. Uvjerite se da su sve fotografije i video zapisi datirani
Korak 4. Sastavite listu drugih susjeda
Pronađite druge susjede koji imaju iste brige kao i vi. Iako je najbolje ne stvarati tračeve i drame s drugim susjedima, možete napraviti popis susjeda koji su spremni podržati vašu žalbu.
Korak 5. Napišite pismo
Ako se sastajete lično, upotpunite sastanak neagresivnim pismom kako biste potvrdili i ponovili svoju žalbu. Po potrebi pošaljite dodatna pisma.
- Ako planirate nastaviti pisani razgovor, možete reći svojim susjedima da ćete poslati pismo potvrde kako se ne bi iznenadili kad ga dobiju.
- Uvjerite se da je sva pošta datirana i kopirana za podnošenje. Možete poslati pismo putem pouzdane poštanske službe kako biste dobili potvrdu.
Metoda 3 od 4: Procjena situacije
Korak 1. Razjasnite svoju žalbu
Kada se bavite problematičnom imovinom susjeda, dobro je sagledati problem iz više perspektiva prije podnošenja žalbe ili donošenja odluke. Upamtite da je održavanje pozitivnih odnosa sa susjedima važno ako su oni pod vašom kontrolom. Čak i ako želite riješiti problem, ne biste trebali učiniti ništa što bi moglo uzrokovati probleme ili oštetiti mirno okruženje.
Razmislite da li se ovaj problem tek pojavio i da li je još uvijek moguće brzo ga riješiti ili je postao produženi problem. Ova situacija može nastati jer je vaš komšija bolestan i ne može ništa učiniti po tom pitanju. Ovo je posebno važno ako imate starije susjede sa ograničenim fizičkim sposobnostima
Korak 2. Utvrdite je li vaša žalba poštena
Nemaju svi isti standardi čistoće ili estetike. Ono što vama možda ne izgleda lijepo može biti dobro i za nekog drugog. Pažljivo razmislite jesu li vaše brige osnovane i vrijede li rizika ili koristi od njihovog rješavanja. Možete odlučiti da je nekretnina dovoljno vrijedna da je ostavite, a da se ne morate žaliti i održavati okruženje pogodnim.
Korak 3. Dobijte što je moguće više informacija
Razjasnite postojeće pitanje i shvatite situaciju što je dublje moguće kako biste mogli inteligentno izraziti svoje mišljenje o tom pitanju. Imovina vašeg susjeda može stvarati kućni otpad ili kršiti sanitarna pravila. Brzo Google pretraživanje može biti dobar početak.
Možete pronaći informacije o jeftinim uslugama čišćenja koje će pomoći vašim susjedima da očiste njihovu imovinu. Čak i ako ne platite uslugu, barem možete pomoći pružanjem informacija
Korak 4. Razgovarajte o problemu sa svojim partnerom ili prijateljem
Ponekad vam razgovor o situaciji s nekim drugim može pomoći da odlučite hoćete li nastaviti s radnjom koju želite poduzeti ili ne. Možete imati koristi od mirnih razgovora sa najbližima kako biste bili sigurni da nećete pretjerano reagirati. Nakon što poduzmete radnju, ne možete je poništiti.
Metoda 4 od 4: Traženje pomoći od nadležnih organa
Korak 1. Obratite se lokalnom udruženju
U nekim zajednicama postoje susjedna udruženja koja mogu djelovati kao posrednici u rješavanju problema među stanovnicima. Ako ste već razgovarali o ovom pitanju sa susjedom, a on ga nije uspio riješiti, pokušajte kontaktirati udrugu i podnijeti žalbu, kao i detalje koji su prikupljeni.
Ako odlučite riješiti situaciju bez anonimnosti, prije razgovora sa susjedom kontaktirajte lokalnu zajednicu i zatražite da vaš identitet ostane povjerljiv
Korak 2. Pronađite odgovarajuća tijela
Mnoga su tijela stvorena posebno za rješavanje problema između susjeda. Čak i ako je problematična, situacija u kojoj se nalazite je prilično česta i mnogi vlasnici kuća su doživjeli istu stvar. Vlasti vam mogu pomoći da pronađete najbrže rješenje. Počnite tako što ćete kontaktirati najbližu seosku kancelariju.
Morat ćete pročitati lokalne propise da biste bolje razumjeli procedure u svom području stanovanja. Osim udruga u susjedstvu i sličnih vlasti, možda ćete moći dobiti pomoć i od vatrogasne službe ili policije, ovisno o problemu koji imate
Korak 3. Pronađite posrednika
Ako u vašem području nema susjedskih udruženja, a problem se pogoršava, pokušajte kontaktirati posredničku službu koja će vam pomoći da to riješite bez uključivanja advokata. Posrednik je neutralna treća strana i može pomoći u komunikaciji sve dok se ne dogovori rješenje.
Korak 4. Nastavite dok se situacija ne riješi
Shvatite da je ovo problem za čije rješavanje je potrebno puno vremena i truda. Prije nego počnete, trebali biste znati da sukobi sa susjedima mogu dovesti do problema koji se vuku godinama. Budite spremni suočiti se s procesom i po potrebi narušiti odnos sa susjedom.
Neki vlasnici kuća smatraju da ovakvi problemi mogu ometati udobnost života. Tako su neki od njih odlučili prodati svoju kuću (čak i ako to nije bilo planirano unaprijed) i nastaviti sa životom. Iako je ovo posljednje moguće rješenje, može se razmotriti ako je situacija previše komplicirana i ako ste voljni preseliti se
Korak 5. Razmislite o parnici
Možda nećete morati kontaktirati odvjetnika prije nego učinite sve što možete da riješite problem. Međutim, postoji mogućnost da će se situacija nastaviti pogoršavati pa ćete morati zatražiti pravnu pomoć.
Savjeti
- Ako vaš komšija iznajmljuje nekretninu, on ili ona mogu imati ugovor o zakupu koji od njega zahtijeva održavanje kuće urednom. Kontaktirajte vlasnika nekretnine i razgovarajte o situaciji. U Velikoj Britaniji možete pronaći podatke o vlasniku imovine u zemljišnim knjigama uz nisku administrativnu taksu. Dok ste u Indoneziji, možete ga pronaći putem Ureda za stanovništvo i matične službe ili u najbližem seoskom uredu (većina zemalja trenutno ima podatke o vlasništvu nad nekretninama kojima se može pristupiti putem interneta).
- Jedan od načina za očuvanje anonimnosti je da to prijavite putem najbliže RT/RW. RT/RW može podnijeti žalbu bez navođenja vašeg imena.
- U većini gradova u Sjedinjenim Državama postoje zakoni koji vlasnicima kuća mogu pomoći u rješavanju ovog problema. Možete anonimno popuniti prijavu najbližoj policijskoj stanici koja može poduzeti mjere po pritužbi ako stigne druga prijava.
- U većini gradova postoji maksimalno ograničenje broja kućnih ljubimaca koji se mogu posjedovati. Ako živite u Sjedinjenim Državama, pokušajte se žaliti Američkom društvu za sprječavanje okrutnosti prema životinjama ili lokalnoj televizijskoj stanici ako se tamo dogodi nasilje nad životinjama.
- U Velikoj Britaniji, lokalne vlasti će kontaktirati Zdravlje i sigurnost okoliša. Možda će vas posjetiti predstavnik agencije koji vam može dati upozorenje prema važećim propisima.
- Ako se obratite susjedu i odgovor je negativan, gubite mogućnost anonimnog javljanja. Ako to prijavi drugi susjed, vi biste mogli biti krivi. Ako imate susjeda kojeg je potrebno prijaviti vlastima da očisti dvorište, nemojte ga ljutiti. Ponekad, da biste održali mir sa susjedom, morate to prijaviti anonimno.
- Ako nadležni organ ne može riješiti problem neformalno, on ili ona može poslati pismo upozorenja tražeći od vašeg susjeda da očisti smeće. Ako vaš komšija odbije da se povinuje, može se suočiti s tužbom ili novčanom kaznom, u skladu sa svojom jurisdikcijom.
- Ako živite u stanu, pokušajte premazati prozore folijom za prozore. Na taj način i dalje možete dobiti sunčevu svjetlost bez gledanja u neugodan prizor.
Upozorenje
- Postoji razlika između "asocijalnih" susjeda i "nesocijalnih" susjeda. Antisocijalni susjedi mogu vam naškoditi ako ih isprovocirate. Ako je moguće, obratite pažnju na temperament vašeg susjeda prije protesta protiv njegove imovine. Ako mislite da je komšija opasna osoba, zatražite pomoć od vlasti kako biste zaštitili sebe i susjeda.
- Izgradnja dobrih odnosa sa susjedima, umjesto da ih prisiljavate da održavaju svoju imovinu, mnogo je važnija. Sukobi sa susjedima mogu stvoriti dugoročne probleme. Bolje je stvoriti okruženje koje ima etos zajedničke saradnje i očuvati mir u okolini što je bolje moguće.
